Lebenslauf für Hausmeisterinnen und Hausmeister: Beispiele und Anleitung

Die Person ist erfunden, der Aufbau ist aber genau das, was ein Schulträger oder ein Wohnungsunternehmen sehen will. Jede Station sagt, um welches Gebäude es ging, wie groß es war und was der Hausmeister selbst repariert hat. Hausmeisterinnen und Hausmeister werden eingestellt, damit Probleme gar nicht erst auf dem Schreibtisch der Leitung landen. Der Lebenslauf muss deshalb zeigen, dass Sie Dinge selbst erledigen.

Hier wird oft danebengegriffen, und das kostet Einladungen. Hausmeisterin, Haustechniker und Objektbetreuerin kümmern sich um Gebäude, Außenanlagen und Technik. Betreuungskräfte, Alltagsbegleiterinnen und Pflegehelfer kümmern sich um Menschen. Das sind zwei verschiedene Arbeitgeber und zwei verschiedene Lebensläufe.

• Gebäude und Außenanlagen: Hausmeister/in, Schulhausmeister/in, Haustechniker/in, Objektbetreuer/in, Mitarbeiter/in im Facility-Management, Platzwart/in. In der Schweiz heißt der Beruf Hauswart/in. Diese Seite ist für Sie.
• Betreuung von Menschen (ältere Menschen, Menschen mit Behinderung, Kinder): Betreuungskraft, Alltagsbegleiter/in, Pflegehelfer/in, Haushaltshilfe oder Kinderbetreuung. Das ist ein ganz anderer Lebenslauf mit anderen Nachweisen. „Betreuer/in“ allein ist mehrdeutig und passt nicht in die Überschrift einer Bewerbung als Hausmeister.
• Hausmeister/in mit Wohnung vor Ort: Anwesen, Ferienanlagen, Campingplätze, Tagungshäuser und manche Schulen mit Hausmeisterwohnung. Wenn Sie vor Ort wohnen können, schreiben Sie das in den Lebenslauf, denn diese Arbeitgeber fragen früh danach.
• Tierpflege: Tierheim, Zoo oder Versuchstierhaltung. Dafür gibt es den Ausbildungsberuf Tierpfleger/in, und der Lebenslauf braucht Umgang mit Tieren, Fütterungspläne und Hygiene, keine Heizungsanlage.

Bei der Einstellung von Hausmeisterinnen und Hausmeistern geht es um Risiko. Wer Ihren Lebenslauf liest, denkt an ein geplatztes Rohr um 2 Uhr nachts, an die Brandschau am nächsten Dienstag und an Eltern, die sich über ein kaltes Klassenzimmer beschweren. Gesucht wird nach vier Dingen, meist in dieser Reihenfolge.

• Welchen Umfang Sie allein getragen haben. Eine Schule, eine Anlage mit 200 Wohnungen oder sechs Gebäude mit Team? Größe und Personal entscheiden vor allem anderen, ob Sie passen.
• Was Sie selbst reparieren. Jedes Gewerk, das Sie im Haus erledigen, spart eine Rechnung einer Fachfirma. Nennen Sie Sanitär, Elektro im Rahmen Ihrer Qualifikation, Türbeschläge, Trockenbau, Geräte und Lüftung.
• Sicherheit und Begehungen. Brandschau, Begehungen durch Gesundheitsamt oder Versicherer, Unterweisungen, keine Unfälle. Schreiben Sie das Ergebnis, nicht nur die Aufgabe. Oft erfüllen Sie für den Eigentümer die Verkehrssicherungspflicht im Alltag.
• Verfügbarkeit. Rufbereitschaft, Winterdienst, frühes Öffnen, Auf- und Abbau bei Veranstaltungen am Wochenende. Sagen Sie, was Sie tatsächlich übernommen haben und wie lange. Auf Zuverlässigkeit kommt es in diesem Beruf an.

“Eingeladen werden die Bewerberinnen und Bewerber, bei denen ich erkennen kann, was sie mit ihren eigenen Händen repariert haben. Alle schreiben ‚allgemeine Instandhaltung‘. Schreiben Sie mir, dass Sie Spülkästen erneuert, einen Warmwasserbereiter getauscht und ein Gebäude umgeschlüsselt haben. Das ist der Unterschied zu einem Hausmeister, den ich am Samstag allein lassen kann.”

Nehmen Sie ein Profil, wenn Sie die Arbeit schon gemacht haben, und ein Berufsziel nur beim Quereinstieg oder Berufsstart. In beiden Fällen nennen Sie in der ersten Zeile die Art des Gebäudes und die Gewerke, die Sie abdecken. Drei Sätze reichen.

Die meisten Lebensläufe von Hausmeisterinnen und Hausmeistern listen Aufgaben aus der Stellenanzeige auf. Die Lösung ist klein: Ergänzen Sie was, wie groß, wie oft und mit welchem Ergebnis. Hier die häufigsten Zeilen, neu geschrieben.

Nennen Sie 10 bis 14 Kenntnisse, und zwar nur solche, die Sie beim Rundgang im Vorstellungsgespräch vorführen könnten. Ordnen Sie sie so, wie die Leitung denkt: Reparaturen, Gebäudetechnik, Reinigung und Außenanlagen, dazu das Persönliche.

• Reparaturen: Sanitär (Armaturen, Spülkästen, Siphons, Warmwasserbereiter), Elektro nur im Rahmen Ihrer Qualifikation als Elektrofachkraft oder EFKffT (Leuchtmittel, Schalter, Steckdosen, Umrüstung auf LED), Türbeschläge und Türschließer, Tausch von Schließzylindern, Trockenbau und Anstrich, Deckenplatten, Tausch von Geräten, kleinere Tischlerarbeiten.

• Gebäudetechnik: Inbetriebnahme und Sommerbetrieb der Heizung, Filter- und Keilriemenwechsel an Lüftungsgeräten, Kondensatleitungen, Grundlagen der Gebäudeleittechnik, Hebeanlagen und Pumpen, Sichtprüfung von Rückflussverhinderern, Probeläufe von Notstromaggregaten, Trinkwasserhygiene und Protokolle.

• Reinigung und Außenanlagen: Bodenpflege (Grundreinigung, Beschichtung, Polieren, Scheuersaugmaschine), Sprühextraktion, Sanitärreinigung, Abfall und Wertstoffe, Rasenmähen und Kantenschnitt, Winterdienst mit Schneefräse und Streuwagen nach der Räum- und Streupflicht der Gemeinde, Hochdruckreiniger.

• Was hier wirklich zählt: jeden Tag früh und pünktlich da sein, ohne Aufsicht allein arbeiten, ruhig bleiben mit aufgebrachten Mieterinnen, Mietern oder Eltern und wissen, wann eine Arbeit zu groß ist und eine Fachfirma braucht.

Für Hausmeisterinnen und Hausmeister gibt es in Deutschland weder einen geregelten Ausbildungsberuf noch eine Zulassung. Arbeitgeber achten auf einen handwerklichen Abschluss und eine kurze Liste von Nachweisen für Sicherheit und Technik. Nennen Sie jeden mit Anbieter und Jahr.

• Ein Gesellenbrief in einem Handwerk: Anlagenmechaniker/in für Sanitär-, Heizungs- und Klimatechnik, Elektroniker/in, Tischler/in, Maler/in und Lackierer/in. Das ist die häufigste Anforderung in Anzeigen für Hausmeister und Haustechnik. Lehrgänge zum Hausmeister oder zur Haustechnikerin bei Kammern und Bildungsträgern sind ein Plus, aber kein Berufsabschluss.
• Erste-Hilfe-Kurs (9 UE) und Ausbildung als Ersthelfer/in, dazu die Ausbildung zum Brandschutzhelfer. In Schulen und größeren Objekten sind beide gefragt.
• Elektro: Als Elektrofachkraft gelten Sie mit einer elektrotechnischen Ausbildung. Ohne sie können Sie über einen Lehrgang Elektrofachkraft für festgelegte Tätigkeiten (EFKffT) werden und dürfen dann nur die festgelegten Arbeiten ausführen. Ohne eine dieser Qualifikationen gehören Arbeiten an der Elektroanlage, auch der Tausch einer Steckdose, nicht in Ihren Lebenslauf.
• Trinkwasser und Heizung: eine Schulung zur Trinkwasserhygiene nach VDI 6023 ist in der Wohnungswirtschaft gern gesehen, weil größere Warmwasseranlagen in vermieteten Mehrfamilienhäusern regelmäßig auf Legionellen untersucht werden müssen. Eine eigene Lizenz für den Heizungsbetrieb gibt es nicht. Wer an Klimaanlagen mit fluorierten Kältemitteln arbeitet, braucht eine Sachkundebescheinigung nach der ChemKlimaschutzV.
• Maschinen und Fahrzeuge: Bedienberechtigung Hubarbeitsbühne nach DGUV Grundsatz 308-008, Staplerschein nach DGUV Grundsatz 308-001, Motorsägenkurs nach DGUV Information 214-059, dazu der Führerschein, wenn zum Job ein Fahrzeug oder ein Kommunaltraktor gehört.
• Verkehrssicherungspflicht im Alltag: Winterdienst, Kontrollen von Wegen, Beleuchtung und Spielplätzen. Wenn Spielplätze zum Objekt gehören, lohnt eine Schulung für die Spielplatzkontrolle; nennen Sie Anbieter und Jahr.

Viele Hausmeisterinnen und Hausmeister fangen ohne passende Berufsbezeichnung an. Schulen, Kirchengemeinden, kleinere Wohnanlagen und Lagerhallen-Vermieter stellen nach Einstellung und handwerklichem Geschick ein. Bauen Sie die Seite in dieser Reihenfolge auf.

1. 1Beginnen Sie mit einem Berufsziel aus drei Zeilen, das die gewünschte Gebäudeart und die Werkzeuge nennt, die Sie schon benutzen. Schreiben Sie, dass Sie eine Stelle als Hausmeister oder Objektbetreuerin in einer Schule, Wohnanlage oder Kirchengemeinde suchen.
2. 2Machen Sie vor der Bewerbung einen Erste-Hilfe-Kurs und, wenn möglich, einen kurzen Lehrgang wie Brandschutzhelfer oder Hubarbeitsbühne. Das dauert ein bis zwei Tage und bringt Sie vor die Hälfte der Bewerbungen.
3. 3Nennen Sie jeden handwerklichen Job, auch fachfremde, und stellen Sie die Instandhaltung heraus: Reinigung im Lager, Garten- und Landschaftsbau im Sommer, Arbeit an Autos, Mithilfe bei der Renovierung einer vermieteten Wohnung in der Familie.
4. 4Sagen Sie klar, dass Sie früh anfangen, allein arbeiten und Rufbereitschaft übernehmen können. Als eigene Zeile, nicht als Andeutung: „Verfügbar ab 6 Uhr, für Veranstaltungen am Wochenende und für den Winterdienst.“

Eine Hausmeisterin auf einem Anwesen, Gutshof, Campingplatz oder in einer Ferienanlage verkauft sich anders als ein Schulhausmeister. Die Eigentümer sind meist nicht da. Sie suchen jemanden, dem sie einen teuren, oft leeren Ort überlassen können. Der Lebenslauf muss deshalb die Frage beantworten: Kann ich diese Person sechs Monate allein lassen?

• Beginnen Sie mit dem Objekt: Fläche in Hektar, Zahl der Gebäude, ganzjährig oder saisonal genutzt, und ob es einen Teil des Jahres leer steht.
• Nennen Sie die Technik auf dem Land, denn davon gibt es in diesen Stellen viel: Brunnenpumpe, Kleinkläranlage oder Sammelgrube, Flüssiggastank, Notstromaggregat, Kaminöfen, Absperren und Frostschutz der Wasserleitungen, Pflege der Zufahrt und Winterdienst.
• Zeigen Sie, dass Sie sich selbst organisieren: Termine mit Fremdfirmen, ein vorgegebenes Budget, Belege und monatliche Berichte an die Eigentümer. Schreiben Sie, wie und wie oft Sie berichtet haben.
• Nennen Sie die Wohnsituation klar: „Stelle mit Hausmeisterwohnung vor Ort“ oder „Bereit, vor Ort zu wohnen oder Rufbereitschaft zu übernehmen“. Diese Stellen haben meist eine Wohnung dabei, und Arbeitgeber fragen früh danach.

• Eine Seite. Zwei nur, wenn Sie mehr als 15 Jahre in mehreren Objekten gearbeitet haben. Eine dritte Seite liest im Facility-Management niemand.
• Umgekehrt chronologisch, schlichte Überschriften (Profil, Berufserfahrung, Kenntnisse, Nachweise, Ausbildung). Keine Spalten, Symbole oder Grafiken. Ein Foto ist in Deutschland üblich, aber freiwillig; Geburtsdatum und Familienstand ebenso.
• Setzen Sie Wohnort, Telefonnummer und E-Mail nach oben. Die Entfernung zum Objekt zählt bei Rufbereitschaft, verstecken Sie also nicht, wo Sie wohnen.
• Übernehmen Sie die Wörter der Anzeige: Hausmeister, Haustechnik, Objektbetreuung, Wartung, Instandhaltung, Kleinreparaturen, Winterdienst, Verkehrssicherungspflicht, Rufbereitschaft, Wohnungsabnahme. Steht dort „CAFM“, nennen Sie das System, das Sie benutzt haben.
• Schreiben Sie Werkzeuge und Systeme als Text, nicht nur als Balkengrafik: Planon, Wodis Sigma, SAP, Scheuersaugmaschine, Brandmeldezentrale, Rohrreinigungsspirale, Spannungsprüfer.
• Nennen Sie Monate bei allen Daten. Arbeitgeber im Facility-Management achten auf Lücken und darauf, wie lange Sie geblieben sind. Lange Stationen sind in diesem Beruf ein Verkaufsargument, also machen Sie sie sichtbar.

Eine letzte Prüfung vor dem Absenden: Lesen Sie Ihren Lebenslauf so, als wären Sie die Leitung an einem Freitagnachmittag mit undichtem Dach. Steht darin, was Sie reparieren können, wie groß das Objekt ist, das Sie allein zusammenhalten können, und ob Sie um 2 Uhr nachts ans Telefon gehen?