Currículum de tasador/a inmobiliario/a: ejemplos y guía para redactarlo

Una página, pensada para el/la responsable técnico/a de una sociedad de tasación o quien gestiona su red de tasadores. El nombre, las empresas y el número de colegiado son ficticios. Los volúmenes, plazos y porcentajes de devolución son cifras que ya tienes en tu propio registro y en la plataforma de informes.

En España, las tasaciones con efectos hipotecarios las hacen sociedades de tasación homologadas e inscritas en el Banco de España, y sus tasadores suelen necesitar una titulación técnica concreta según el tipo de inmueble. Quien lee tu currículum conoce ese recorrido, así que di en qué punto estás y ahórrate la explicación.

• Técnico/a en formación: trabaja bajo la supervisión de un/a tasador/a sénior o del departamento técnico de la sociedad. Indica las visitas realizadas y los tipos de inmueble.
• Tasador/a de vivienda: tasaciones de pisos y viviendas unifamiliares sin complejidad especial. Indica tu titulación, tu colegiación y la sociedad o sociedades en las que tienes el alta.
• Tasador/a con encargos complejos: edificios completos, obra en curso, fincas rústicas o suelo. Muchas sociedades y entidades financieras prefieren este perfil.
• Tasador/a de terciario: oficinas, locales, naves, hoteles e inmuebles en renta. Dilo con claridad, porque los clientes de terciario lo buscan antes que nada.
• Los requisitos de titulación dependen del tipo de inmueble y cada sociedad de tasación fija además su propio proceso de alta y de formación. Comprueba los criterios vigentes con la sociedad antes de afirmar que puedes asumir un tipo de encargo.

Las acreditaciones se suman a la titulación, no la sustituyen. La MRICS y la RICS Registered Valuer pesan con bancos, fondos y clientes internacionales de terciario, y «en curso» merece una línea siempre que lo digas.

• Titulación, colegiación y sociedades con las que trabajas, y en qué provincias puedes tasar. Cubrir varias provincias tiene un valor real para los clientes nacionales.
• Tipos de inmueble y zona. Quien gestiona la red cubre huecos en comarcas concretas para tipos de encargo concretos, y «fincas rústicas en tres comarcas» es justo lo que busca.
• Volumen y plazo de entrega. Tasaciones al mes y días desde la visita hasta la entrega. Son los indicadores con los que funciona el negocio.
• Señales de calidad: porcentaje de devoluciones, incidencias de control de calidad, reclamaciones, resultado de las solicitudes de revisión de valor y formación al día en normativa.
• Si aceptas los expedientes difíciles. Encargos complejos, pocos testigos, obra en curso, viviendas prefabricadas y peritajes aumentan tus honorarios y tu valor para la empresa.
• Si puedes supervisar. Una sociedad que quiere crecer necesita tasadores con experiencia que revisen el trabajo de los técnicos en formación.

“Titulación, zonas que cubre, capacidad mensual y porcentaje de devoluciones. Esa es toda la primera criba. Alguien que me dice que hace tasaciones rurales con pocos testigos y entrega en 3 días me vale más que cualquiera que escriba sobre su atención al detalle.”

• Métodos de valoración: comparación, coste, actualización de rentas, homogeneización de testigos, ajustes por situación de mercado y análisis del mayor y mejor uso.
• Normativa y estándares: informes de tasación hipotecaria según la Orden ECO/805/2003, informes completos para otros fines, normas RICS para clientes internacionales, criterios de medición de superficie útil y construida.
• Software: la plataforma de informes de tu sociedad de tasación, Excel para las tablas de homogeneización, Argus para flujos de caja de terciario, y apps de croquis y de visita en el móvil.
• Fuentes de datos: portales inmobiliarios y bases de testigos, Catastro, Registro de la Propiedad (notas simples), planeamiento urbanístico, costes de construcción, mapas de zonas inundables, estudios de rentas y bases de datos de terciario.
• Tipos de inmueble que puedas defender en una entrevista: viviendas unifamiliares, pisos, pequeños edificios en renta, viviendas prefabricadas, fincas rústicas, suelo y cualquier tipo de terciario que hayas tasado de verdad.
• Trato con clientes: respuesta a solicitudes de revisión de valor y a comentarios de control de calidad, peritajes, y explicar con claridad una conclusión a un propietario que no está conforme.

Lo difícil en esta profesión no es la formación, sino encontrar a alguien que te supervise. Tu currículum es en realidad una solicitud para que te formen, así que escríbelo para un/a tasador/a con poco tiempo que está decidiendo si le ayudarás más de lo que le ocuparás.

1. 1Indica arriba y con claridad tu situación: titulación, visitas realizadas, informes en los que has participado y tipos de inmueble.
2. 2Enumera la formación en valoración que has terminado, con el centro y el año.
3. 3Demuestra que sabes hacer lo que ahorra tiempo a quien te supervisa: medir y dibujar croquis, hacer fotos, consultar Catastro y Registro, preparar la homogeneización de testigos.
4. 4Destaca la experiencia relacionada. Venta inmobiliaria, gestoría hipotecaria, notaría, construcción, topografía o valoración catastral se leen bien aquí.
5. 5Di que tienes vehículo propio, carné de conducir y flexibilidad para hacer visitas en horario laboral, porque el trabajo es de campo.
6. 6Antes de presentarte, pregunta a la sociedad de tasación qué titulación y qué requisitos pide para darte de alta, porque cambian según el tipo de inmueble y de una sociedad a otra.

• Una página si tienes menos de unos diez años de experiencia; dos si haces tasaciones de terciario, peritajes o tienes acreditaciones que enumerar.
• PDF a una sola columna, con encabezados sencillos. En España la foto es opcional; no pongas fecha de nacimiento, estado civil ni DNI/NIE.
• En España busca ofertas de «tasador/a», «técnico/a de valoraciones» o «valorador/a inmobiliario/a». En Reino Unido, Irlanda, Australia y Nueva Zelanda el título habitual es property valuer, con registro en RICS, y en EE. UU. real estate appraiser; menciona el término una vez si te formaste allí.
• Si te formaste fuera de España, di qué titulación tienes y dónde, y explica con honestidad tu situación aquí, por ejemplo «homologación del título en trámite». Nadie te penalizará por la transición, pero una situación poco clara acaba con la candidatura.
• Repite las palabras de la oferta para el ATS: tasación hipotecaria, ECO/805, testigos, homogeneización, obra en curso, revisión de valor, control de calidad.
• Indica tu zona de cobertura por provincias y comarcas, no solo por ciudad. Las sociedades asignan los encargos por zonas.